<p style="line-height: 1.2;"> <span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">RCA VENDE </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">4,26 HECTÁREAS zona APTA DESARROLLO, en el nuevo Centro de Añelo, Corazón de Vaca Muerta, provincia de Neuquén.</span></p><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La propiedad se encuentra en la nueva zona de crecimiento y expansión de Añelo, en una excelente ubicación, única disponible, hacia el norte y a pocos metros del centro actual, totalmente en zona de valle entre alamedas añosas, las tierras niveladas hace décadas, arboladas, y&nbsp; con APTITUD por excelencia para el desarrollo urbano de calidad.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Sobre calle Auca Mahuida, a pocos metros del terreno ofrecido,&nbsp; se disponen de todos los servicios urbanos, con red troncal de cloacas, linea eléctrica trifásica, agua potable y gas natural.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Esta propiedad está incluída en el nuevo Master Plan de Añelo. El entorno actualmente se encuentra en vigoroso desarrollo,&nbsp; separado por el corredor Auca Mahuida del fideicomiso Nuevo Añelo y la urbanización Las Rosas, entorno en el cual se aprecian importantes movimientos de suelos, construcciones actuales en altura, y urbanizaciones con cordón cuneta y alumbrado público ya instalado.&nbsp; Permite el desarrollo urbano extendido de transición hacia el verde y el río Neuquén, pero siempre en cercanías del área urbana.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La propiedad no tiene costos adicionales por movimientos de suelos. Son terrenos altos, poseen muy buena aptitud agronómica,&nbsp; permiten la implantación de especies forestales y decorativas sin dificultades, con su fondo de bardas soleadas, que esconden importantes yacimientos de hidrocarburos, y el parque industrial de Añelo.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Por su proximidad a las RP 17 y RP 7 (conocidas como ruta del petróleo y de las bodegas), su cercanía al centro del casco antiguo de Añelo y frente al corredor de la Calle Auca Mahuida, (a pavimentar en próximas etapas), y que une la ruta 17 con el Paseo de la Costa a la vera del Río Neuquén, esta propiedad adquiere <span style="font-weight: 700;">RELEVANTE VALOR ESTRATEGICO</span></span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;por ser de las últimas áreas disponibles con estas cualidades. </span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Destacamos sus importantes aptitudes para el desarrollo inmobiliario, comercial, y empresarial. Es i</span><span style="font-size: 14px;">deal para la instalación de desarrollos urbanos, complejos de departamentos y sedes empresariales de alta calidad para grandes empresas petroleras o de servicios,&nbsp; </span><span style="font-size: 14px;">como así también servicios de hotelería, supermercados, gastronomía, y otros complementarios.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Para más información, comunícate con nosotros y te brindaremos respuesta a todas tus consultas.</span></div> <br> <p></p><br> <br> <br> <br>

Fotos y videos con fines ilustrativos. Inmuebles publicados sujetos a disponibilidad.

Corredor Responsable de Sucursal: Lucas Martin Recchioni - Matrícula 312 - NQN